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861 - Fanano Podere con 98 ettari di terreno

Azienda Agricola, Casa singola, Tenuta

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Se senti che la tua vita ti chiede un cambiamento sostanziale, se ti senti soffocato da mille impegni e scadenze, forse è il momento che cambi vita e sali dalle nostre parti. Vieni a vivere qui, dove tutto è scandito dai ritmi della natura. Con questo meraviglioso podere ex azienda agricola potrai ritrovare la tua dimensione e dedicarti alla vita di campagna, magari sfruttando e coltivando i quasi 100 ettari di campo e bosco di proprietà, o magari aprendo un agriturismo con i cavalli e le mucche, o magari tutt'e due aprendo un B&B nel quale servire ai tuoi ospiti per colazione i fichi con l'uva e la ricotta calda del vicino caseificio. Il podere è in una posizione molto soleggiata a metà strada tra gli impianti di risalita del Cimone, con le sue due perle Sestola e Fanano, e quelli del Corno alle Scale con Vidiciatico e La Cà. Gode di un meraviglioso panorama sui monti.
I fabbricati sono stati costruiti a metà degli anni 50', ed anche se necessitano di qualche lavoro di aggiornamento, sono abitabili.
L'accessibilità è garantita dalla strada intercomunale asfaltata.
Caratteristiche:
L’intero sedime di circa 100 Ha, 30% coltivabile e 70% boschivo, è situato in posizione particolarmente soleggiata e gode di una panoramica a 300 gradi: dal fondovalle alle cime più alte dell’appennino (Cimone, Cimoncino, Libro Aperto ecc.).
Gli edifici, fotograficamente qui documentati, sono in parte abitabili e/o agibili, in parte da ristrutturare.
La proprietà garantisce un ampio spettro di possibili interventi già concessi dalle competenti autorità:
- facoltà di aumentare sino a 9 le unità abitative.
- ristrutturare quelle esistenti o erigere nuove costruzioni da adibire a B&B.
- destinarne una percentuale indefinita ad AGRITURISMO con idonee coltivazioni e allevamento di diverse specie di animali.
- facoltà di destinare l’intera superficie ad Azienda Faunistica Venatoria (Z.A.C. con facoltà di sparo).
VIDEO
Prezzo
500.000 EUR
Mq
567
Classe
G
Camere
6
Bagni
1
Mq Giardino
983944
Stato Immobile
Abitabile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Monti
Totale Piani
Due
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Graniglia
Appartamenti
Uno
Accessori
Camino
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